入居促進・リーシング担当

当社管理物件の空室を減らすため、賃料や募集条件の調整、仲介会社との連携を通じて、入居が決まりやすい状態をつくり、オーナー様の資産価値向上に貢献する仕事です。 ■ 具体的には ・他社仲介会社への募集物件の案内・情報提供 他社仲介会社へ募集条件や物件情報を共有し、紹介しやすい環境を整えます。 ・募集物件・入居物件の賃料・条件確認 周辺エリアの相場や反響状況を踏まえ、賃料や募集条件が市場に合っているかを確認します。 ・募集条件（賃料・礼金・フリーレント等）の調整・提案 反響状況や市場動向をもとに、賃料・礼金・フリーレントなどの条件調整を検討し、管理担当・オーナー様への提案を行います。 ・反響状況・成約状況の確認 募集後の反響数や成約状況を定期的に確認し、改善が必要なポイントを整理します。 ・管理担当・オーナーへの共有、改善提案のサポート 反響や状況を管理担当へ共有し、オーナー様への説明や改善提案がスムーズに進むようサポートします。 ■ 業務・働き方の魅力 ◎ 個人ノルマなし。「決まりやすくする」仕事 数字を追い続ける営業ではなく、募集条件や見せ方を工夫し、チームで成果を出すスタイルです。賃貸仲介や賃貸管理で培った感覚・経験を、そのまま活かせます。 ◎ 分業体制で、リーシング業務に集中 オーナー様の対応は管理担当と連携しながら業務を進めるため、無理なオーナー折衝や深夜対応はありません。 ◎ 働きやすい労働環境 不動産業界では珍しい年間休日120日、平均残業時間も月20時間程度と、プライベートとの両立ができる働きやすい環境です。先輩社員が業務をサポートしますので、いきなり難しい判断を任せることはございません。最初は出来る業務から徐々にお任せします。

【必須条件】 ・賃貸仲介または賃貸管理のご経験 ・普通自動車免許（AT可） 【歓迎条件】 ・募集条件調整や相場分析のご経験 ・仲介会社との折衝・調整業務が得意な方 ・数字を見ながら改善を考えることが好きな方 ＜こんな方は、ぜひご応募ください！＞ ・賃貸仲介の経験を、ノルマに追われない形で活かしたい ・来店対応よりも、募集・条件調整の仕事にやりがいを感じる ・賃貸業界で、安定して長く働きたい ・個人競技ではなく、チームで協力して数字を追いたい方