施工管理│FS課

1. 現場のプロとしての「仕様策定・提案」 ・設備・建材の選定： 「この価格帯の戸建てなら、キッチンはこれ、床材はあそこのメーカーがコスパが良い」といった、具体的な仕様のパッケージ化。 ・バリューアップ提案： 間取り変更の可否や、ターゲット層に刺さる内装デザインの技術的アドバイス。 ・コストコントロール： 500万円以上の予算を、どこに厚く配分し、どこで抑えるかの見極め。 2. 事業の「仕組み・ルールづくり」 ・業務フローの構築： 仕入れ後の現調タイミング、見積提出の期限、社内承認のルートなどのルール化。 ・協力業者ネットワークの拡大： 信頼できる職人さんや工務店の新規開拓・単価交渉。 ・社内ナレッジの共有： 建築の知識が乏しい仕入れ担当への技術的なレクチャーや、現調時のチェックリスト作成。 3. 多彩な「現場マネジメント」 ・買取再販： 木造戸建てやマンションのフルリノベーションにおける、品質・工程・予算の完遂。 ・OB顧客の増築： 「またお願いしたい」というリピート客や紹介案件への対応。構造検討から関わるやりがいの大きな工事です。 ・法人営繕： 大手賃貸管理会社の案件を、ミスなくスピーディーに処理し、会社の安定収益を支える。 ・トラブル未然防止： 現場での近隣対策や、中古物件特有の「開けてみないとわからない不具合」への的確な判断。

■必須条件： ・施工管理の実務経験（木造、マンション問わず） ・大工・内装・設備などの職人経験があり、今後管理者へキャリアチェンジしたい方 ・設計や積算などの経験があり、工事管理者へキャリアチェンジしたい方 ・普通自動車免許 ■歓迎条件： ・中古住宅のリノベーション工事管理経験者 ・アパートやマンションなど修繕工事管理経験者 ・二級建築士、1級・2級建築施工管理技士をお持ちの方（または取得意欲のある方） ・戸建て（木造軸組）の構造に関する知識がある方