東京都 / 正社員 / 800万円〜1,200万円

ディスポジション（1棟収益不動産の販売営業職）※マネージャー候補

株式会社エー・ディー・ワークス

募集内容

仕事内容

主な業務当社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィスなど多様なアセットタイプの一棟物件の販売を担っていただくポジションです。扱う物件は10億～50億円規模の大型案件が中心で、投資家や金融機関との折衝を通じて、業界でもハイレベルな販売実務を経験いただけます。事業の“出口”を担う立場として、価値最大化に向けた販売戦略の立案からクロージングまで携わることで、スケールの大きな成果と高度な専門性を身につけられるポジションです。具体的には＜物件販売営業活動＞・既存の不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら、当社が保有するバリューアップ物件の販売活動を行います・対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市＜調査・判断＞・販売物件のエリアにおける利回りや相場、条件面を調査し、仕入れ前の物件について販売の観点から助言を行います＜販売＞・販売物件に関する社内外の関係者との調整、書類作成、物件販売の一連の諸手続きを担当します

応募資格

学歴不問（必須資格の受験条件に準じた学歴が必要）＜応募資格/応募条件＞必須条件：・収益不動産に関わる営業経験収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験・宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます）歓迎条件：・不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験＜必要資格＞必要条件：宅地建物取引士

給与	800万円〜 1,200万円（＜予定年収＞ 800万円～1,200万円＜賃金形態＞月給制＜賃金内訳＞月額（基本給）：360,000円～530,000円固定残業手当/月：125,000円～185,000円（固定残業時間45時間0分/月）超過した時間外労働の残業手当は追加支給＜月給＞ 485,000円～715,000円（一律手当を含む）＜昇給有無＞有＜残業手当＞有＜給与補足＞ ※スキル、経験に応じて決定します ■昇給：年1回（4月） ■変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月、8月）賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。月給(月額)は固定手当を含めた表記です。）
勤務地	東京都（本社住所：東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5F 勤務地最寄駅：東京メトロ千代田線／日比谷駅変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）＜勤務地補足＞ ※状況に応じてリモートワーク可＜転勤＞当面なし＜在宅勤務・リモートワーク＞相談可（在宅））
勤務時間	9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分時間外労働有無：有
休日休暇	完全週休2日制（休日は土日祝日）年間有給休暇5日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります）年間休日日数122日 ※基本土日祝 ■その他（年末年始休暇、特別休暇） ■有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与
雇用形態	正社員
待遇・福利厚生	通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度＜各手当・制度補足＞通勤手当：上限5万円／月社会保険：補足事項なし退職金制度：確定拠出年金制度＜定年＞ 60歳＜育休取得実績＞有＜教育制度・資格補助補足＞ ■成長支援制度