リフォーム・リノベーション工事

リノベーションの平均単価は5000万円。デザインにこだわった高額案件が中心です。 1982年の創業時から大規模なリノベーションに特化している当社にて、現場監督をお任せします。 マンション・戸建ての割合は8:2で、リノベーションの平均単価は5000万円。 デザインにこだわった高額案件が中心です。 木造のほかに、RC造や鉄骨造など、さまざまな構造の戸建てを担当していただきます。 営業・設計・工事の各担当でひとつのチームを構成し、プロジェクトを進行します。 工事は各業者への分離発注です。現場監督はそれぞれの業者とコミュニケーションをとりながら お客さまの描いた理想の住まいをカタチにしていく、重要なポジションです。 ■業務詳細 ・工程表の作成 ・施工方法の検討 ・資材発注、各業者へ分離発注 ・工事工程の管理 ・実行予算の管理 ※清掃、片付け、雑工事は専門スタッフが行います。 【仕事の流れ】 1.受注 リノベーションのご依頼をいただいたら、営業担当・設計担当と共に案件について打合わせ。 工事担当は、図面の読み込みや疑問点の整理を行うなど 各部署で連携しながらプレゼンを重ね、受注につなげます。 ＜顧客＞ ・個人のお客さま ・法人（森ビル株式会社、野村不動産株式会社、株式会社リビタ、株式会社ケン・コーポレーション、株式会社乃村工藝社など） 2.解体工事 ここからが本格的な現場監督の仕事です。解体工事完了後に現場監督が検証します。 図面通りに施工可能か配管ルートや下地の状態をチェックし、お客さまにご報告。 工程表の作成を行います。 3.本着工 現場監督が業者を手配、資材発注をして本格着工。工事を監理します。 4.中間検査 工事・設計・営業の3人で現場をチェックします。 お客さま立ち会いのもと、仕上げ前の確認をします。 5.完了検査 工事・設計・営業の3人で現場を最終チェックします。 お客さま立ち会いのもと、完了検査を行います。 6.お引渡し 工事・設計・営業の3人で引渡しを行います。 ※上記の流れに沿って社内報告も行います。

＜必須条件＞ ・住宅リノベーションにおける施工管理の経験 ・普通自動車免許 ＜歓迎条件＞ ・デザイン性の高い大規模リノベーションの施工管理経験 ・設計事務所案件（高級住宅の新築・リノベーション）における施工管理経験 ・建築士資格 ＜求める人物像＞ ・住宅リノベーションに興味のある方 ・一般的な住宅ではなく、デザイン性の高い住宅の施工に携わりたい方 ・難易度の高い納まりやディテールに挑戦したい方 ・ハイグレードな素材を扱う施工に興味のある方 ・従来の現場管理の手法にとらわれず、ITやAIを活用した新しい工事管理に取り組みたい方 ・Well-beingを意識した価値観に共感できる方